China Immobilienfonds stößt auf große Nachfrage
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Aus einer Pressemitteilung des Emissionshauses Innovativ Capital ist zu entnehmen, dass der Immobilienfonds PM First China auf rege Nachfrage von der Seite der Investoren trifft. Die Pläne des Immobilienfonds für das Projekt in China klingen unglaublich und sind nur im Zusammenhang mit der in China derzeit vorherrschenden Wachstumsdynamik überhaupt zu begreifen.
In neun Abschnitten soll in unmittelbarer Nähe der chinesischen Hafenstadt Dalian eine moderne Wohn- und Urlaubsatmosphäre geschaffen nach deutschen Standards gebaut werden. In den ersten drei Abschnitten sollen 37 Villen als Einfamilienhäuser und 1820 Eigentumswohnungen sowie eine Einkaufsstraße mit Läden, Galerien und 3D-Kino errichtet werden. In den restlichen Bauabschnitten sind ein Luxushotel, eine Go-Kart-Indoor-Bahn, ein Yachthafen und eine Skihalle geplant. Das Investitionsvolumen des Projekts soll 166 810000 Euro betragen. Davon kommen bis zu 25 Millionen Euro stammen aus der geschlossenen Beteiligung des PM First China Immobilienfonds. Die chinesische Hafenstadt Dalian ist mit rund sechs Millionen Einwohnern die drittgrößte Hafenstadt Chinas. Sie soll damit auch über ausreichend finanzielles Potential verfügen um das geplante Ferien- und Luxuskonzept mit genügend Nachfrage auszustatten.
Dieses Immobilienfonds-Projekt wird durch die Regierung gestützt und von den Behörden vor Ort entsprechend gefördert. Der Wohnungsmarkt in China wird in den Städten als sehr angespannt bezeichnet. Unter den Bewohnern des neuen Stadtviertels werden in erster Linie die wohlhabenden Einwohnern von Dalian zu finden sein.
Nach Angaben des Emissionshauses hat der First China Immobilienfonds die folgenden Rahmendaten: Die Mindestanlagesumme des Immobilienfonds beträgt 10000 Euro zuzüglich Agio. Die Laufzeit des Fonds ca. beträgt vier Jahre. Es ist eine Rendite von 19 Prozent vor Steuern geplant. Die prognostizierten Ausschüttungen belaufen sich insgesamt auf 175 Prozent. Die Gewinnausschüttungen des Fonds sollen ab 2007 jährlich erfolgen.
Schlagwörter: Emissionshaus, Immobilienfonds, PM First China
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